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【案例展示】5月4日，宿州市国土资源局组织召开2018年度泗县高标准农田建设项目可行性研究报告、规划设计方案与预算评审会。本次共评审高标准农田建设项目5个，总规模11.11万亩，预算总投资10989.69万元。我局邀请农业、水利、交通、财政等部门有关专家，成立专家组，听取县国土局的情况介绍和编制单位的汇报，详细审查项目可行性研究报告、规划设计方案与预算等资料，并现场出具专家评审意见。会议要求，泗县国土资源局及项目设计单位要严格按照专家评审意见，认真修改完善项目规划设计方案，加快推进我市高标准农田项目建设，确保按时按量完成省厅下达年度任务，为我市耕地提质、粮食增产、农民增收、农业增效做出积极贡献。
建设高标准农田，是巩固和提高粮食生产能力、保障粮食的关键举措；是确保重要农产品特别是粮食供给，是实施乡村振兴战略的首要任务。丰城市作为全国“超级产粮大县”，大力推进高标准农田建设，是深入落实党中央、国务院关于粮食“藏粮于地、藏粮于技”战略的重要举措。江西省计划自2017年起至2020年，用4年时间，统筹整合资金360亿元，着力建设1158万亩旱涝保收、高产稳产的高标准农田，根据任务安排，丰城市4年计划建设完成60万亩，占全省总任务的5.18%。据了解，“高标准农田”的高标准包括高标准建设、高标准管理、高标准利用，是指通过土地整治建设形成的集中连片、设施完善、农电配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强，与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产，划定为基本农田实行保护的耕地,达到“田成方、渠相通、路相连、旱能灌、涝能排”的要求。
可研报告，其实给的是一个，由决策层决策是否决定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是写报告和审报告的人需要思考的事情。报告中测算利润的实现可能性。上面的校核，只是检查对错，包括是否合乎测算逻辑。但就算测算上没有问题，还是要评估下实现的可能性，账面利润是不是能落实。举个例子，测算中的车位能不能卖得掉，集中商业能不能处理的掉等等，也评估下市场的售价是否会如同报告中一般的乐观或者悲观。实现的可能性的评估对于总部投资岗的人而言是抓管理，对区域投资负责人而言，也是评估自身跟投收益的实现能力。实施策略。可研报告应该能达到的效果，一是能定项目的售价预测、成本控制以及利润考核，都要纳入到后期的考核中去，二是能指导后面的行动。如果是拍地，如何选地或者选合作，竞价策略上是一拍到底还是合作捡漏，亦或是主动退缩。
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