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可研报告，其实给的是一个，由决策层决策是否决定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是写报告和审报告的人需要思考的事情。报告中测算利润的实现可能性。上面的校核，只是检查对错，包括是否合乎测算逻辑。但就算测算上没有问题，还是要评估下实现的可能性，账面利润是不是能落实。举个例子，测算中的车位能不能卖得掉，集中商业能不能处理的掉等等，也评估下市场的售价是否会如同报告中一般的乐观或者悲观。实现的可能性的评估对于总部投资岗的人而言是抓管理，对区域投资负责人而言，也是评估自身跟投收益的实现能力。实施策略。可研报告应该能达到的效果，一是能定项目的售价预测、成本控制以及利润考核，都要纳入到后期的考核中去，二是能指导后面的行动。如果是拍地，如何选地或者选合作，竞价策略上是一拍到底还是合作捡漏，亦或是主动退缩。
砺锋规划设计研究院案例展示：项目名称：北京金麦道啤酒公司濮阳县分公司年产4500吨精酿啤酒项目
项目代码：2019-410928-15-03-070616
行业类别：制造业-酒、饮料和精制茶制造业 项目建设性质 新建
项目建设地：濮阳市-濮阳县-庆祖镇食品园区富商路计划开工年限 2020-01-01
估算总投资(万元) 3000 计划完工年限 2020-06-01
建设规模及内容该项目占地约4亩，建筑面积2000平方米，年产鲜酿啤酒4500吨。主要生产工艺为：大麦芽→粉碎→糖化→过滤→煮沸→回旋沉淀→冷却→充氧→加酵母→发酵→灌装→检验→入库→出厂。主要生产设备：发酵罐、冰水罐、冷水罐、换热器、板式蒸发制冷机、燃气锅炉、双头洗桶机、双头不锈钢桶灌装机、双头PET瓶冲瓶机、灌装机等。原材料：大麦芽。
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竣工结算造价环节一般是对相关数据进行汇总和明确，在此环节中，工程造价咨询企业的职责在于工程造价结算核查以及工程评估两项内容。在项目落实完成交付之后，工程企业通常会聘请具备专业资历的工程造价咨询企业来对工程结算进行审核，以此确保工程结算精准、合理。工程造价咨询企业需要给工程企业核查施工企业编制的工作结算，找出结算中存在的问题，进而明确终造价，出具核查凭证，给后续工程提供数据参考。因此，我们需要结合当前工程的真实状况，加强工程造价咨询环节管理力度，根据工程需求，合理开展工程造价咨询管理工作，保证造价咨询管理作用的充分发挥，在工程造价咨询阶段管理与控制水平的基础上，促进我国工程事业的长远发展。
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