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田园综合体与现在市面上主流的产业园区不同,“农业+园区”会更强调将农业链条做深、做透,无论是内涵还是外延都要求颇高,未来会囊括进科技、、旅游、养老、创意等丰富多元的维度,非常具有想象空间。好项目用在空间商业环境分析、产业植入谋划、消费链及休闲产品设计、商业策划及规划设计的时间,比整个项目建设工期还要长。田园综合体属于乡村,以乡村振兴为目标,以产业融合、城乡融合、产城融合为路径,以人为本,田园风光打底,采菊东篱下、悠然南山,可谓纷纷扰扰乱世和谐的梦中桃花源。可以说,田园综合体是微缩版的未来乡村振兴愿景、蓝图和样板。正因为如此,毫不奇怪的是,一阵概念炒作和粗制滥造的操作之后,田园综合体归于沉寂,近的政策文件中也很少有提及。从“大写意”到“工笔画”,田园综合体要走的路还很长,但值得去践行。
企业实施技术改造项目,属于固定资产投资范畴,按照我国现行的节能法规,对项目一律实行节能评估和审查,工作由各级投资主管部门负责。
我公司针对技改项目的特点,重点介绍一些编写中的注意要点:
1、要深入了解企业的现状情况
技改项目节能评估报告编写,前提是必须详细了解该企业的现状情况,技改项目与新建项目不同,建设单位都已具有现有生产条件,为达到扩大生产规模、合理开发利用资源、保护生态环境、优化产业布局等目标,提出在现有基础上进行改造或扩建。因此详细了解项目建设单位的现状是报告编写的一项基础工作。主要包括企业现有的生产能力、生产设备和生产工艺等,从情况中判定该企业现状生产水平,在同行业中所处的位置,从中知道技改项目对企业今后发展的必要性和迫切性。
2、要注意技改项目内容与现有生产设施的衔接
技改项目的内容一般会与企业的现有生产设施有联系,先搞清楚技改项目的内容,主要包括产品方案和设备方案,即技改项目实施后增加的产品品种与年生产能力,技改项目需新增的建筑、主要设备及公用配套设施。然后确定技改项目中需要利用现有设施部分的内容。
3、要详细分析技改项目的耗能种类和供能情况
报告应对技改项目所需的能源和耗能工质的品种、数量和来源作详细的叙述和计算,根据企业现有的供能条件,提出企业新增能源的供应办法,如电力、天然气、热力、自来水的增容量。
4、要加强对技改项目能耗指标合理性分析
这部分内容是节能评估报告的重点,包括技改项目能源消耗量测算,能耗指标先进性对比等。特别是项目实施后企业能耗指标与实施前能耗指标的对比,包括单位产品能耗、万元产值能耗和万元工业增加值能耗等,计算该项目实施后的节能效益。
参加互联网+大赛要展示的项目包括:行业背景,市场定位与分析,产品服务及介绍,商业模式营销策略,财务分析以及融发工资计划,风险控制和团队介绍等等,可进行产品实物展示。还有答辩能力要极高,要达到评委的标准。团队介绍包括:团队各成员的教育经历和工作背景,价值观念,擅长领域,成员分工业务处理情况公司的组织架构人员配置是否科学,创业顾问,主要投资人和市场情况,合作协议以及本项目专属,团队是否有能力实现向缪的具体方案和可行的资源基础。商业性评价的一点,时效性:强调调查和实际操作,项目市场和技术等要是否符合一手资料。成长性主要考察项目目标市场容量大小及可扩展性以及该项目是否有可实施的计划和可能性,支撑未来5年的高速成长。就业组主要考察的是带动就业情况。
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