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专做罗湖办公楼建设项目建议书_立项审批的

  • 公司: 砺锋规划设计研究院(深圳市分公司)
  • 价格:电联
  • 联系人:李工
  • 更新时间:2025-06-02 01:22:46 ip归属地:深圳,天气:多云,温度:25-32 浏览次数:1
  • 所在地:深圳
  • 标题:专做罗湖办公楼建设项目建议书_立项审批的
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产品参数
产品价格电议
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运费说明电议
产品品牌砺锋
产品型号TH2
生产城市本地
发货城市本地
供货总量10000
小起订1
产品单价8000
计量单位
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 投资决策阶段:项目做出投资决策后,首先控制造价的关键在于设计,工程设计概算是否超投资估算在设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计费仅占建设工程全寿命费用的1%,但对工程造价的影响占75%以上,设计人员多注重工程的功能而忽略了其费用,所以要做到功能与费用的匹配,即功效高,费用低,并控制在限额设计中,具体控制方案如下;

①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价,在此基础上推选出佳设计方案。

②确定设计方案后,根据初步设计方案,类似工程资料、现行概(预)算定额及现行计价文件,现行人、材、机单价,估算出工程造价。

③审查设计概算是否超投资估算,如超过10%以上,应重新优化设计方案或重新审批投资估算。必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内,才能进行施工图设计。

④设计阶段控制的初步难点及重点,主要在于设计方案的设计深度,是否满足初步设计概算的要求,是否能估算出项目工程量指标,是否列出材料、设备清单,必须与设计委托方沟通,落实设计深度,达到设计概算要求。




张建平总监介绍,《工程造价咨询企业服务清单》的出台,对中国工程造价咨询行业以及每一家造价咨询企业都意义重大。在过去一段时期内,工程咨询行业面临着一定的恶性竞争局面,社会对于造价咨询企业的定位与功能存在着认识模糊的困局,而造价咨询企业受限于这些现状,一直无法精准明确自身的专业定位,也难以在市场合作中更好地获得客户对其专业的尊重。本次《工程造价咨询企业服务清单》出台,首次从全国性行业协会的层面出发,吸收了一批国内领先的造价咨询企业实践经验,为国内造价咨询行业制订了一份规范化的“纲领性”文件,明确了在合同中应该约定的服务项目、服务内容、服务质量和与之对应的服务价格——《工程造价咨询企业服务清单》的出台,为造价咨询企业的收费提供了一个标准化依据,从此之后造价咨询企业可以提供“问症开药”般的专业化清单式服务,等于是在造价企业咨询与服务客户之间划定了一个公平、公开的“合作边界”,有效了对造价咨询服务性质的专业肯定。因此,这也是造价咨询行业进行自我规范的一份“专业宣言”。造价咨询企业将会迎来凭专业获得尊重、以服务质量进行市场竞争的改革深化时代。



张建平总监介绍,《工程造价咨询企业服务清单》的出台,对中国工程造价咨询行业以及每一家造价咨询企业都意义重大。在过去一段时期内,工程咨询行业面临着一定的恶性竞争局面,社会对于造价咨询企业的定位与功能存在着认识模糊的困局,而造价咨询企业受限于这些现状,一直无法精准明确自身的专业定位,也难以在市场合作中更好地获得客户对其专业的尊重。本次《工程造价咨询企业服务清单》出台,首次从全国性行业协会的层面出发,吸收了一批国内领先的造价咨询企业实践经验,为国内造价咨询行业制订了一份规范化的“纲领性”文件,明确了在合同中应该约定的服务项目、服务内容、服务质量和与之对应的服务价格——《工程造价咨询企业服务清单》的出台,为造价咨询企业的收费提供了一个标准化依据,从此之后造价咨询企业可以提供“问症开药”般的专业化清单式服务,等于是在造价企业咨询与服务客户之间划定了一个公平、公开的“合作边界”,有效了对造价咨询服务性质的专业肯定。因此,这也是造价咨询行业进行自我规范的一份“专业宣言”。造价咨询企业将会迎来凭专业获得尊重、以服务质量进行市场竞争的改革深化时代。




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