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被动炉排房地产方面，今年以来，全国多地房地产政策大幅“松绑”，部分地区更是转向鼓励买房。8月22日，央行再次下调了贷款市场报价利率（LPR），这已经是年内第三次“降息”；从去年12月至今，房贷利率累计降低了35个基点。此外，为防范房地产企业风险外溢，人民银行、财政部、住建部共同发文，要求采取积极措施“保交楼”。有关部门将通过政策性银行专项借款等方式，支持已售逾期难交付住宅项目的建设交付。这也就是说，在资金和政策的支撑下，将加快房屋建设形成实物工作量，从而带动钢需上升。因此，从目前来看，随着传统需求旺季的到来，在一系列刺激政策下，钢材需求相较于7月和8月份将出现一定的回升。供给端仍处于较低水平7月中旬钢价触底反弹后，钢企利润空间不断修复，8月份钢企复产出现了较为明显的上升，但仍低于去年同期水平。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，8月份全国钢铁企业高炉开工率均值为76.8％，较上月回落0.7个百分点，较上年同期低3.9个百分点。
被动炉排钢材库存量也在不断下降。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，截至7月15日，兰格钢铁网统计的29个重点城市钢材社会库存为1337.4万吨，较前一周下降了27.4万吨；目前已经出现“四连降”，累计下降了113.4万吨，降幅达到了7.82％。钢厂库存压力也出现了明显缓解，据中钢协统计数据显示，7月上旬，重点钢铁企业钢材库存量为1805万吨，旬环比增加110万吨。目前铁矿石价格虽然较今年点已经下降了50多美金，但价格仍处于相对较高的水平。而焦炭价格目前已经三轮提降落地，但目前的价格依然是近十年同期水平。据兰格钢铁网调研，在高成本之下，目前钢厂普遍处于亏损状态，少则亏损200左右，多则亏损400-500元。因此，高成本对于钢价依然有较强的支撑。王思雅表示，从目前来看，钢价有阶段性支撑，但持续上涨动力不足，短期仍在多空双方博弈期。后期需重点关注美联储加息、全球经济衰退和需求恢复情况。
产品案例
公司实力
被动炉排“保交楼”政策不断被压实7月28日，在中共中央政治局会议上，要求压实地方政府责任，保交楼、稳民生。全国多地政府相继着手落实。据不完全统计，8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、合肥、萍乡、安徽宿州和南陵县、浙江泰顺县等地陆续出台“保交楼”的相关举措。为了填补“保交楼”资金缺口问题，近期住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台了相关措施，并完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。同时，全国多个地区结合自身情况，通过设立纾困基金、一对一帮扶、鼓励收购销房作为保障安置用房等方式，协助企业做好“保交楼”工作。兰格钢铁经济研究中心首席分析师陈克新表示，进入8月份以后，全国房地产市场回暖明显，尤其是二手房成交强劲，部分大型房企近期拿地积极性明显提高。预计随着政策效果逐步显现，随着房地产价格回落刺激房屋销售增加，房地产市场及投资亦有望走出低谷，从而提振相应钢材消费需求。
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