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然而，油性美缝剂中所含有的溶剂会对环境造成污染，并对人体造成危害。随着环保意识的增强，人们开始寻求更环保的美缝剂。于是，随着技术的不断发展，水性、环保型美缝剂开始被广泛使用，逐渐替代了传统的油性美缝剂。现在的美缝剂主要分为水性和聚氨酯两种，其中聚氨酯美缝剂具有更好的耐磨、耐化学品和耐水性能。
施工前进行充分的清洁工作，保持施工面干燥、平整、干净。 美缝剂应该充分均匀地充填到缝隙中，不应该有太多的浮动和虚填。
需要在施工时将美缝剂填平并用刮板顺着缝隙进行平整工作，以充分填满缝隙。在干燥后，必须用湿布清洁掉表面的多余美缝剂，并定期进行维护，保持清洁干净。
美缝剂都是由环氧树脂和颜料为主要成分，而水性美缝剂中的环氧树脂是水性的，以水作为稀释剂，不含苯、低芳香类碳氢化合物等有机溶剂和甲醛、铅等重金属化合物，不存在游离TDI的挥发问题，所以非常环保。油性使用的环氧树脂也是环保的，但是相比来说，水性的更为环保。
水性和油性的施工方法是一样的，但是水性的相对要更加好施工一些，因为水性的更容易打出，比较省力；而油性的比较稠，打的时候会比较费力，大面积施工的话， 次自己施工的客户可能会累到不行。水性的美缝剂，就算不慎滴落到瓷砖上，用铲刀铲去多余的胶，剩下的用湿海绵就可以轻松擦去。油性的则相对难擦，需要用到酒精。
色泽方面油性的就更胜一筹，油性的美缝剂亮度高。水性的美缝剂色泽就没有那么高的亮度，相对要偏浅一些。
