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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示：项目名称：建业通和府
项目代码：2019-410923-70-03-069801
行业类别：房地产业-房地产业
项目建设性质：新建
项目建设地：濮阳市-南乐县-昌州路北侧规划文圣路西侧
计划开工年限：2020-03-01
估算总投资(万元)：52000
计划完工年限：2023-03-01
建设规模及内容：项目总占地55104.71㎡，总建筑面积134947.24㎡，其中地上建筑面积110209.42㎡，地下建筑面积24737.82㎡，1.0<容积率≤2.0，绿地率≥30%，建商业、住宅及配套设施等。
【物流园区概念规划】物流园区规划指的是对物流园区进行比较的长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。物流园区规划有别于与区域物流发展规划，又不同于工业与房地产业园区的规划。物流园区规划更偏重于在较大规模的地域范围内，土地布局与功能布局结合的科学性，更偏重于园区建设发展的基础条件规划，更突出物流产业的特点以及相关产业发展的协调等要素规划。
比如，某种产品需求大于供给，工程的投产可够缓和供给不平衡的局面。比如，产品可够满足某产业升级，降低成本和价格的需求。作为企业家，很多老板明白这里个工程可做，可缺乏概括可力，不可用几句话说清楚，这里个工程为什么可做。可作为一个咨询师，就需要从工程的资料和甲方凌乱的谈话信息中，找到工程价值的关键点。然后在必需要性分析里简洁明了地说出来。工程实施的必需要条件，其实需要回答为什么需要做的问题，大多数时候，我们需要从外部的市场及行业来找到工程的立足点。市场为一个工程的基础，工程的市场假如不够大，也不可为地方经济做大的贡献。用投资人的话说，你这里个工程为百亿美金还为千亿美金的市场空间？虽然不像资本方那么追逐利益。
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