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在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。 分析和确定可行性研究报告敏感性因素和不敏感性因素--所谓敏感性因素即稍有变动就会引起投资效益指标的明显变动的因素；不敏感性因素则是变动时只能引起投资效益指标的一般性变动，甚至看不出什么变动的因素。
可行性研究报告【报告用途】
1.报政府（发改委）立项批地
根据《中华人民共和国行政许可法》和其它相关规定编写，是大型基础设施项目立项基础文件，或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
2.用于向银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放贷。要求提供更为详细准确的市场分析、更为详实准确的建设方案、合理的工艺、详细的设备明细、潜在客户群体、详实的财务数据、项目的主要风险。
3.用于股权融资
一般向风险投资机构或民间个人合法融资，投资方一般要求融资方提供商业计划书或可行性研究报告。
4.申请政府资金
符合和地方政府扶持政策的企业投资项目，在申请政府资金时，需要用到该类可行性研究报告。
此类可行性报告通常需要出具发改委颁发的甲级工程咨询资质。
5.企业上市募股。
上市募投项目的可行性研究报告需要上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。
6.用于境外投资项目核准
企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给发展和改革委或省发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
项目评估是指在项目可行性研究的基础上，由第三方（、银行或有关机构）根据颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业）、国民经济、社会的角度出发，对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等方面进行评价、分析和论证，进而判断其是否可行的一个评估过程。项目评估工作的主要内容
1）项目与企业概况的评估。
2）项目建设必要性的评估。评估项目是否符合的产业政策、行业规划和地区规划，是否符合经济和社会发展的需要，是否符合市场需求，是否符合企业的发展要求。
3）项目市场需求分析。主要分析项目所产出的产品或服务的市场现状及产品服务在市场上的竞争能力等。
4）项目生产规模的确定。在必要性评估与市场需求分析的基础上，分析厂址情况、资金筹措能力、技术管理水平和佳生产规模。
5）项目建设生产条件评估。综合项目的具体情况（如规模经济等），主要评估项目的建设条件能否满足正常实施的需要，生产条件能否满足日常生产经营活动的需要。
6）项目工程与技术评估。主要评估工程项目设计的合理性、经济性和性。
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