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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示：项目名称：建业通和府
项目代码：2019-410923-70-03-069801
行业类别：房地产业-房地产业
项目建设性质：新建
项目建设地：濮阳市-南乐县-昌州路北侧规划文圣路西侧
计划开工年限：2020-03-01
估算总投资(万元)：52000
计划完工年限：2023-03-01
建设规模及内容：项目总占地55104.71㎡，总建筑面积134947.24㎡，其中地上建筑面积110209.42㎡，地下建筑面积24737.82㎡，1.0<容积率≤2.0，绿地率≥30%，建商业、住宅及配套设施等。
砺锋规划设计研究院案例展示:
项目名称：长垣县污水、污泥处理设施PPP项目
项目代码：2019-410728-78-01-012635
行业类别：水利、环境和公共设施管理业-公共设施管理业
项目建设性质：新建
项目建设地 长垣县-长垣县城区 计划开工年限 2017-07-01
估算总投资(万元) 32464 计划完工年限 2017-12-01
建设规模及内容(-)长垣县污水处理厂为存量项目,设计总规模为5.5万吨/日,出水水质执行《城镇污水处理厂污染排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。其中,一期工程(规模为3万吨/日)于2007年10月建成投产,总投资8200万;提标改造工程于2012年底完成,总投资2500万;二期工程(规模为2.5万吨/日)于2014年10月建成投产,总投资12000万元。(二)长垣县第二污水处理厂为存量项目,一期规模为2.5万吨/日,总投资8400万元,出水水质达到《城镇污水处理厂污染排放标准》(GB18918-2002)一级A标准,县第二污水处理厂一期工程于2013年6月正式开工,于2015年5月投产.(三)长垣县污泥深度处理设施工程为新建项目,采用加钙干化工艺,设计总规模82吨/日,预计总投资额为1364万元。污泥深度处理设施将建于长垣县污水处理厂厂区内,工程计划于2015年6月开工,并于2015年年内竣工。污泥深度处理设施工程计划由社会资本自行筹资负责完成投资、建设、运营和维护,建成后项目设施资产归属政府方,社会资本享有污泥处理设施的特许经营权。
【产业园区】科学的产业园区规划能使产业园区建设按照预期的一步步进行，能切实产业综合竟争力。可以通过合理规划产业园区的产业功能区块，可以实现产业集聚和产业链的合理延续，进而产业竞争力；另一方面，通过指导产业园区有计划建设实施，同步促进企业的技术研究、设备更新和产品开发，为产业竞争力的进一步提高奠定基础。【产业园区】产业园区规划意义在于指导解决园区“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。一套科学园区规划，不追求口号响亮，概念唬人，而在于能真正指导实际行动，能切实保障园区按计划推进，终落实为“建得起来，招得了商,盈得了利”。
建筑师负责制理想模式是建筑师服务内容延伸，贯穿工程项目全生命周期。建筑师要了解熟悉城市总体规划和区域性控制规划，参与城市修建性详细规划和城市设计，统筹协调建筑设计和城市设计，还要参与项目建议书、可行性研究报告与开发计划的制定，确认环境与规划条件并提出建筑总体要求，提供项目策划咨询报告、概念性设计方案及设计要求任务书，代理建设单位完成前期报批手续等。除了要完成方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务等工作，还要负责施工招投标管理、施工合同管理、施工现场监督、主持工程验收等工作。在更新阶段，要为实施城市修补、城市更新、生态修复以及建筑更新改造、扩建提供设计咨询管理服务。在拆除阶段，要协助专业拆除公司制定建筑绿色的拆除方案等。对于建筑师的这些工作内容的扩展在国内目前困难重重，一方面是有造价、工程管理等经验且能够承担此重任的建筑师人数过少，另一方面是传统的行业规则制约，使建筑师负责制的落地受到太多的干扰，多方的要求和利益无法一下平衡，所以目前阶段建筑师及设计公司应在自己可控的范围内尽可能的找到可操作的路径。如设计公司响应政策号召承接EPC工程及工程建设阶段的全过程工程咨询管理服务，也可以分阶段、分类别承接单项业务，为建筑师扩展施展才华的新空间，也为设计单位扩展业务范围，找到企业利润的新增长点。
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