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2019年下半年以来，龙头房企率先“刹车”，四季度近3成房企未拿地，仅国企表现相对积极。销售TOP10房企的新增货值居40%以上，但同比下滑7个百分点，主要原因是龙头房企拿地较为谨慎。国有房企凭借低资金成本优势，在一二线城市拿地较多。中国证券报记者了解到，为了加快资金周转，提高资金运作效率，在热点城市拿地后，这些企业一般选择以较短的时间入市。据相关房企人士介绍，热点地区地价较高，土地成本整体较大。但热点城市相比三四线城市整体成交速度较快，拿地后从建设到销售再到交付，可以用更短的时间完成回款。
对于房企拿地趋势，中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，预计未来房地产市场走势将出现分化，房企对非优质土地定价将持续下调。但对优质城市的优质土地，争抢态势将进一步激烈。一二线城市调控政策严格，但对于房企来说，为了加大销售额，依然会集中拿地。从趋势上看，三四线城市相对低迷，房地产企业会把更多资金投入到一二线城市，带动一二线城市土地市场持续升温。稳定发展遏制投机值得注意的是，部分土地出让市场过热的地区2019年遭遇较大调控。
工业研究部工业产品分析师魏英告诉中国证券报，供需关系改善是春节后动力煤价持续下行的主要原因。在吨供应方面，春节期间，几大国有煤矿的供应保证了相对充足的供应。需求方面，春节后的用电需求有所减少。与此同时，随着天气转暖，对燃煤供暖的需求也在下降。一些数据也反映出需求疲弱。2018年春节前后30天内，六大电厂总耗电量为1725万吨。去年同期，六大电厂煤耗仅为1565万吨。在2018年春节前后30天煤炭消费量大幅增加的情况下，六大电厂库存增加4882.3万吨，去年同期存货增量仅为188.5万吨吨。星星商品研究集团董事林晖表示，环渤海地区动力煤价格继续下跌，大型煤炭企业也纷纷下调谢辉煤业的长材价格。预计市场将看到强烈的看跌。预计下游动力煤市场将继续弱势运行。煤炭价格将继续下跌。但林辉强调，随着产能更新速度的加快和先进产能的不断释放，预计煤价将逐步回归合理运行。
后期随着天气情况改善，加之采暖季限产解除，焦化厂开工率或将重回高位，焦炭供给压力不减，焦炭价格将承压运行。下游需求方面，受环保政策和钢材价格下跌影响，采暖季结束后钢厂复产情况不及预期。据统计，截至3月16日，全国高炉开工率为62.05%，较前一周下降0.55个百分点。目前来看，邯郸地区钢厂高炉将停产至3月底，唐山规定非采暖季钢厂限产10%~15%。 3月中下旬涨价，符合天时地利人和。结束后，需求可能会集中爆发。500耐磨板涨价可以一定程度上成交，几乎所有的厂商都希望在需求旺季钢价能有较好的表现。分析师认为，近期邯郸、唐山等地环保消息被炒得火热，虽然实际执行力度还有待考证，但下游工地开工进度已不断增加，市场需求也开始逐步复苏，社会库存或将在未来的一到两周内出现转折。上周钢厂价与市场价继续倒挂严重，价格政策超出市场预料，对也形成一定提振，报价出现小幅抬升。然而市场供需矛盾犹存，商家多以出货为主，钢价上涨动力不足。
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