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简易计税法：一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。
一般计税方法：房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：(注：2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%)
销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）/(1+10%)
当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积）*支付的土地价款
河南焦作砺锋规划设计研究院地处郑东新区心怡路与东站南街西南角升龙广场2号楼B座8楼(郑州高铁东站西对面)，地理位置优越，此处交通便利，本公司专业生产 可行性研究报告。 公司的经营战略：树立长期发展和竞争意识，在创造公平竞争环境，鼓励竞争的前提下以客为尊，制定适应客户的市场策略。公司的品质方针：站在客户立场监控产品质量，以客户满意的产品为宗旨。公司的服务宗旨：以诚信为本！为客户提供长期品质稳定的货源及发展上的支持，使客户经营综合效益得到提高，在合作中建立“双赢”的发展目标。公司精神： 重视沟通、协商、合作、不断创新、服务 ，公司有完善的网络销售平台，一批年轻、充满朝气、诚信、务实的销售团队，赢得了海内外客户的信任与支持。
项目名称:商丘市梁园八一路（小铁路西侧—天瑞大道）改建道路
项目代码:2019-411402-78-01-051011
行业类别:水利、环境和公共设施管理业-公共设施管理业
项目建设性质:改建
项目建设地:商丘市-梁园区-果园路城建大厦
计划开工年限:2019-10-01
估算总投资(万元):2915.27
计划完工年限:2020-10-01
建设规模及内容:本工程主要建设内容为梁园区八一路(小铁路西侧一天瑞大道)改建道路工程，设计速度40km/h，路线全长722m，道路规划红线宽度为35m，道路标准横断面为:35m，(规划红线)＝4.5m(人行道)+26m(车行道)+4.5m(人行道）。
BIM技术的载体是模型，所以在施工阶段的应用也是从模型容易产生价值的技术管理应用开始的。经过这些年的应用实践，BIM应用以专业化工具软件为基础，逐步在深化设计、施工组织模拟等技术管理类业务中得到应用。按照项目管理“技术先行”的管理特征，技术管理成果和其它管理融合更有利于BIM技术的优势发挥和价值实现。因此，BIM技术不再单纯地应用在技术管理方面，而是深入应用到项目各方面的管理，除技术管理外，还包括生产管理和商务管理，同时也包括项目的普及应用以及与管理层面的融合应用。在过去几年的实践过程中，施工企业已经对BIM应用具备了一定的基础，对BIM技术的认识也更加。在此基础上，企业强烈需要通过BIM技术与管理进行深度融合，从而项目的精细化管理水平，为企业创造更大的价值。
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