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砺锋规划设计研究院可行性研究报告案例展示：项目名称：宁陵县滨水温泉酒店
项目代码：2019-411423-61-03-069613
行业类别：住宿和餐饮业-住宿业
项目建设性质：新建
项目建设地：商丘市-宁陵县-滨河大道西侧、葛天公园北侧计划开工年限 2020-08-01
估算总投资(万元) 54928.05 计划完工年限 2025-08-01
建设规模及内容本项目计划总投资54928.05万元，建设用地75587.81平方米，总建筑面积188969.52平方米。本项目容积率1.0-1.5，建筑密度20-30%，控制高度在35米以下，绿地率≥35%。
砺锋规划设计研究院专业编写概念规划设计；拥有超200人的优质编制团队；收费合理,项目全过程跟踪【绿色农业】现代农业产业园的商业模式围绕“农旅双链”来设计，以旅游开发吸引人气为起点，借助于每年上百万游客量的无形品牌宣传效应，倾力打造成功的果蔬品牌。使得旅游地变成了果品产地，农民跳出农家乐的局限，走入车间、工厂，成为品牌果蔬加工业的生力军。从而实现了旅游、现代农业两种产业互相促进和共同发展的联动效应。在园区建设的同时，引进科学的管理方法与的管理人才，制定赏罚分明的管理制度，提高员工工作积极性，确保园区建设成型后能够在正确的管理方法下快速步入发展轨道;提前制定发展规划并明确阶段性目标，使园区建设有计划、有目的的进行，园区发展朝着既定目标前进。
砺锋规划设计研究院自成立以来，项目的招标代理及造价咨询等业务开展顺利。我公司积极参与建设工程造价咨询等相关的咨询服务工作。提供代理或咨询服务的项目涉及工业与民用建筑、市政、园林绿化、水利水电、交通工程等诸多领域的项目施工、设计、监理、项目管理、的招标代理及标底编制等服务。我们以自己高质量、率的工作，在为工程建设单位科学择优选择施工单位、确保工程质量、节省工程造价等方面蓄能，为今后业务顺利开展奠定了夯实的业务基础，也做出了一些成效，获得委托人的一致好评。整个招标代理业务已经超过程序化的招标，而是为真正实现客户的价值、体现客户的大利益。公司始终坚持“优质、追求完善、精益求精”的服务宗旨，以“管理科学、精心组织、公正规范、顾客满意”为质量方针，以“产品合格率、合同履约率、顾客满意度”为质量目标。
投资项目的决策咨询主要为在限定条件下，如何做才能达到业主想要的目的，在这个过程中需要套用何种利好政策，避免哪些不利因素，实施次序如何安排才能让利益大化。例如，旧城改造项目是否能够实施对于房地产来说就是能不能够赚钱，这就涉及到拆迁面积理赔和售卖面积是否平衡的问题，终该问题就变成了容积率多大才是低限的问题，容积率又面临日照限制、限高限制、绿化率限制等一系列限制，地块实施的次序和销售策略以及配套服务的档次也决定了项目销售的价格，周围目标人群对商业业态的需求有涉及到市场调研的情况，所涉及的专业包括城市规划、建筑、市政交通、工程经济、社会学、投融资、心理学等一系列学科，并且为终决策服务的所有专业都相互影响，如果每个单独的专业开展与自己相关的咨询论证服务，那各个单位的协调难度就会对项目的决策产生时间延误。类似这种投资项目的决策咨询应该是工程咨询行业重点发展的一个方向。
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