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【乡村振兴】乡村振兴战略要求加快推进农业农村现代化，培育新型农业经营主体，促进农村一二三产业融合发展。田园综合体，休闲农业综合体以及农旅融合项目将成为乡村振兴战略的重要落脚项目，也是社会资本进入乡村振兴市场的重要通道。农村是我国传统文明的发源地，乡土文化的根不能断，农村不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。实施乡村振兴战略，在如今，让农村成为安居乐业的美丽家园，就要在城乡融合发展中创造“现代田园”。关键的平台就是“田园综合体”。2017年中央“一号文件”首次提出了“田园综合体”这一新概念，这让已经有的这些农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级有了新的方式和新的前景。
房地产开发项目前期工程费：前期工程费主要包括项目整体报批报建费、规划设计费、勘测丈量费、“三通一平”费、临时设施费、预算编、审费、其他等。
（1）项目整体性报批报建费，主要指项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费，如人防工程建设费、规划管理费、拆迁管理费、招投标管理费等。
（2）规划设计费，主要包括项目立项后的总体规划设计费、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费、制图费等。一般可按项目总投资的一定百分比估算。一般情况下，规划设计费为建安工程费的3%左右，可行性研究费占项目总投资的0.1%—0.3%。
（3）勘测丈量费，主要包括水文、地质、文物和地基勘察勘探费，沉降观测费，日照测试费等，可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的0.5%左右。
（4）“三通一平”费，主要包括接通红线外施工用临时给排水设施的费用（含地下排水管，沟开挖铺设费用），供电、道路等设施的设建造、装饰和进行场地平整（包括开工前垃圾清运）发生的费用等。这些费用的估算可根据实际工作量，参照有关计费标准估算。一般为设计概算的0.35%。
（5）临时设施费，主要包括临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内配置如空调、电视机、家具等的成本不属于临时设施费。
（6）预算编、审费，主要指聘请社会中介服务机构为项目编制或审查预算而发生的费用。
（7）其他，主要包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。
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