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房地产开发项目的出租、出售收入，一般为可租售的项目建筑面积的数量与单位租售价格的乘积。对于出租的情况，应注意空置期（项目竣工后暂未租出的时间）和空置率（未出租建筑面积占可出租总建筑面积的百分比）对各期租金收入的影响。同时还应考虑经营期未出租物业的转售收入。房地产开发项目的自营收入，是指房地产开发企业以开发完成后的房地产产品为其进行商业和服务业等经营活动的载体，通过综合性的自营方式得到的收入。在进行自营收入的估算时，应充分考虑目前已有的商业和服务业设施对拟开发项目建成后所产生的影响，以及未来商业和服务业设施对拟开发项目建成后所生产的影响，以及未来商业和服务业市场可能发生的变化对拟开发项目的影响。
项目名称:汝州市春禾绿地实业有限公司春禾御香山建设项目
项目代码:2019-410482-47-03-056318
行业类别:建筑业-房屋建筑业
项目建设性质:新建
项目建设:汝州市-西环路与向阳路交叉口西路南
计划开工年:2019-11-01
估算总投资(万元):8700
计划完工年限:2020-12-01
建设规模及内容:该项目总建筑面积：66225.76平方米，其中：地上建筑面积：53709.31平方米，地下建筑面积：12516.45平方米。主要建设3层住宅楼1栋，18层住宅楼2栋，8层住宅楼2栋，15层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，地下停车场及其他配套设施等。
项目名称:遂平县乐农蛋托厂年产8760万个蛋托项目
项目代码:2019-411728-22-03-057630
行业类别:制造业-造纸和纸制品业
项目建设性质:新建
项目建设地:驻马店市-遂平县-遂平县产业集聚区徐店社区（京广铁路西，韩商工业园南侧）
计划开工年限:2019-11-01
估算总投资(万元):200
计划完工年限:2019-11-01
建设规模及内容:建成预计每年使用废纸3600吨。日生产量24万片，年生产总值可达3000万元整， 我厂在工艺上采用废旧报纸和纸箱为主的原料加工，原料来源丰富，属于废旧物品的综合开发利用，生产中使用的水是封闭循环使用，无废水，废气排出，生产中废弃物如普通纸一样可循环再生利用。完全是环保类型的优质产品。
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