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砺锋规划设计研究院案例展示
项目名称:邓州市农村产业融合发展示范园年产2000吨芝麻油建设项目
项目代码:2020-411381-13-03-000342
行业类别:制造业-农副食品加工业
项目建设性质: 新建
项目建设地: 邓州市-张村镇 计划开工年限 2020-07-01
估算总投资(万元) 4200 计划完工年限 2021-06-01
建设规模及内容项目建筑面积3000平方米,主要建设及设备:水代生产线(芝麻油)、热榨生产线、冷榨生产线、开放式可参观加工车间、原料成品保鲜冷库、废弃物处理系统、质量控制系统、现代控制网络系统;工艺流程:投料、水化、脱杂、干燥、过滤、脱臭、养晶、脱脂、成品。食用油加工厂完全投产后,年可实现销售收入8000万元,实现利润2000万元。通过订单种植等方式,带动周边种植户增收500万元以上;通过货物运输、餐饮服务等方式带动周边增收300万元以上;同时通过示范带动作用,带动周边农副产品加工业集聚发展,实现乡镇经济增收,践行乡村振兴战略。
可行性研究是确定建设活动前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建活动进行技术经济研究的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建活动有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、研究比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证活动建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。可研报告分为政府审批核准用可研报告和融资用可研报告。审批核准用的可研报告侧重关注活动的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注活动在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
项目评估是指在项目可行性研究的基础上,由第三方(、银行或有关机构)根据颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,从项目(或企业)、国民经济、社会的角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等方面进行评价、分析和论证,进而判断其是否可行的一个评估过程。
项目评估工作的主要内容
1)项目与企业概况的评估。
2)项目建设必要性的评估。评估项目是否符合的产业政策、行业规划和地区规划,是否符合经济和社会发展的需要,是否符合市场需求,是否符合企业的发展要求。
3)项目市场需求分析。主要分析项目所产出的产品或服务的市场现状及产品服务在市场上的竞争能力等。
4)项目生产规模的确定。在必要性评估与市场需求分析的基础上,分析厂址情况、资金筹措能力、技术管理水平和佳生产规模。
5)项目建设生产条件评估。综合项目的具体情况(如规模经济等),主要评估项目的建设条件能否满足正常实施的需要,生产条件能否满足日常生产经营活动的需要。
6)项目工程与技术评估。主要评估工程项目设计的合理性、经济性和性。
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