定压补水装置原理-定压补水装置利用气体的可膨胀性进行工作。它主要由囊式定压罐、水泵、压力开关、控制箱、安全阀、底座,以及连接管路等组成。当系统内温度升高时水的体积增大时,系统压力增大,这时会有部分水进入囊式定压罐的胶囊中,胶囊囊膨胀会压缩罐内的气体,直到系统的压力和罐内的压力达到平衡为止。当系统中水的体积减小,系统压力降低时,罐内的气体膨胀将囊中的水压回系统。如果这些补水量仍不能满足系统需要水量,水泵启动补水。多余的水通过安全阀排至补水箱循环使用,当系统中的水由于泄露或温度下降而体积缩小,系统压力降低时,胶囊中的水被不断压入管网补充系统的压降损失,当系统压力至设计允许的 压力时,通过压力控制器使补水泵重新启动向管网及气压罐内补水,如此周而复始。
定压补水装置功能( 1)调节系统水体由于温度波动而引起的膨胀及收缩──胀缩;( 2)使系统某点压力恒定──定压;( 3)当系统发生泄漏时向系统补水──补水;本装置尚具备的另一持殊功能( 4)周期性的排析溶于水体的气体 ── 排气。
定压补水装置特点( 1 )运行情况时刻显示──便于观察、记录、调试及排除故障。( 2 )加说明( 3)很大限度地保证采暧系统处于密闭状态,防止促使腐蚀的空气侵入采暧系统。( 4 )工厂化组装,方便施工安装,现场只要接线接管即可。
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老旧小区的自我管理组织包括居民委员会、业主委员会和自管会,杨朝霞咨询了专业人士,发现业委会存在不少问题,比如对业主大会决议进行备案的性质问题,《物业管理条例》提及的“业主大会决议需在街道办事处进行备案”。而在北京市建委制定的《指导规则》里,要求未经备案的业主大会相关决议不能实施,“备案”到底是不是一种行政许可性质的程序?现行法规中涉及业主大会、业主委员会活动的条文很多都是大致方向,比如长期拖欠物业费能不能参选业主委员会成员没有明确规定,什么情况下应该召开临时业主大会?对业主委员会和业主委员会成员违法违规和侵害其他业主权益的,物业条例等法规中最终也就是撤销其决议,没有惩罚性制度和规定,是否适用职务犯罪等也有待商榷?《业主大会和业主委员会指导规则》是否具有强制性?而在自管会方面,有的老旧小区虽然在街道推动下成立了自管会,但自管会的法律地位未得到确认,造成在推行收费停车等管理工作中矛盾频发,而老旧小区的收费停车又是它长效管理的重要资金来源,是保障小区管理良性循环的重要措施……
针对老旧小区自我管理组织面临的实际问题,杨朝霞建议相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究,街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会,通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目,并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制,建立业委会定期报告制度,发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。
“很多问题要规范,不能头疼医头脚疼医脚,应该从根源上去解决问题。”杨朝霞说,现在人们的法治意识越来越强,业委会、自管会的成立也是一种大的趋势,今年她还将加强关于社区自我管理组织的调研,调研成熟后提出相关提案,呼吁有关部门尽快出台法律法规,规范自我管理组织的责权利,让社区自我管理组织发挥正能量。
林新脑子一片木木的,他只记得前一分钟他还在边喝茶边坐在电脑边和网友讨论问题,然后感觉困了准备趴在桌上稍休息下,却没想到这一秒就到了这么个莫名其妙的地方。
“现在怎么办啊?师兄。”两兄妹眼神有些呆呆的,看上去明显智商不高。
林新捂住额头,完全不知道怎么回事。
他伸出手指,指着自己。
“我问你们,我叫什么?”
两兄妹眨巴眨巴眼睛。
“大师兄。”
“我是说名字。”林新无奈。 “......” 两兄妹对视一眼。
“林心如。”“.......”林新感觉自己脑门有根筋直接想要跳出来。
“大师兄你怎么了?”二愣子兄妹的大哥不明所以。
“没....没什么。”林新有点无力道,“我想一个人静一静......”
他踉跄走出木屋,感觉自己似乎是在拍古装戏,门口有个高高的门槛,外面的阳光打在门槛上,像是被折断一般。
两片金色打在屋内屋外的地面上,很是耀眼。
出了木屋,外面一片金色,四方的小院子中间长了一颗矮矮的老松树,阳光透过松树松针细碎的打下来,摇摇晃晃,像是一片金沙。